主题：【乱up珠海房市】人在搂在 金湾带头涨价

2013-06-18房价上涨已经是个旧话题，但2013年的六月，珠海的房价却再一次刺痛购房者的心。以西区为首的刚需楼盘纷纷上演“涨价戏码”，其中涨幅最大的是“西区第一贵”楼盘——时代山湖海，短短一个月时间，涨幅达1000元/㎡。均价不靠谱，珠海房价成“涨”迅速特区人民伤不起，这并不是一句假话。首先让珠海人民最受伤的就是房价。“眼睁睁的看着你，却无能为力”，这是珠海人民对房价的真实表白。6月3日，中国指数研究院发布了《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示：珠海房价在4月小幅度下跌后，5月微涨1.63%，5月（新建）住宅平均价为12505元/平方米。自去年12月的珠海平均房价猛升至12318元/平方米起，直到今年的5月，房价波动虽不大，但一直维持在12000元/平方米之上，远高于珠海2011年11月公布的11285元/平方米限价范围。珠海购房者心里在呐喊，“限价木有用啊！”虽然报的是均价，但珠海购房者心里都很清楚，实际售价远远高于均价。华发四季今年5月单月网签数量181套，勇夺5月网签桂冠。虽公开报出最低价14850元/㎡的售价，但据各位购买了华发四季的业主透露，华发四季的实际均价早已去到17000元/㎡。而向来以“高富帅”姿态傲视珠海楼市的海景楼盘——格力海岸，最新均价显示21000元/㎡。就连景观资源稍逊一筹的中海桃花源，最新均价也在16000元/㎡。“涨”声响起来 在售楼盘多涨价细数珠海房价的成“涨”之路，从今年4月到5月，短短一个月的时间，珠海各大在售楼盘基本都涨了个遍。中海富华里4月底报均价16500元/㎡，一进入5月立刻涨到最低价17000元/㎡，转眼间富华里已涨了至少500元/㎡。而西区的代表楼盘时代山湖海，5月中还报价10000元/㎡，5月底已涨到11000元/㎡，瞬间涨了1000元/平米。“邻居”楼盘保利香槟国际，4月份报价8700元/㎡，到5月底已涨到9000元/㎡。购房者看着日益上升的房价，只能感叹“OMG，又涨了”！主城区和热点区域楼盘在涨价，不过即使是在距离珠海市区40多公里的平沙镇楼盘，目前也呈现了涨价的趋势。伴随时代地产等知名房企的有力进驻，平沙镇摇身一变成了珠海楼市另一匹“黑马”。位于平沙镇的楼盘京华假日湾，最新报价5300元/㎡，而在2012年年底，京华假日湾报价不过4300元/㎡。偏远郊区都“涨”成这个样子，珠海购房者心里的压力有多大，只有自己能懂。地王、交通促进珠海房价上涨一直在期盼房价能降，但等的越久，越看清楚了事实——房价愈发涨上去了，并且再也没有下跌的趋势。珠海的房价也不例外，搭上了涨价的火箭，噌的一下就蹦上去了。珠海房价的上涨，离不开两个重要因素的促进。受到最近频繁出世的地王及各处交通道路修整的影响，珠海的房价自然也水涨船高。

呃 仅供参考而已啦~ 觉得有需要的就会认真思考的啦~