主题：二季度或成放量窗口期 房价继续上行风险同在

北京市住建委网站数据显示，2014年1月中上旬，北京新建住宅和二手房住宅成交量双双下滑。其中新建住宅成交4554套，二手房住宅成交5387套，总成交量仅9941套，环比2013年12月同期下滑三成左右，较2013年1月同期下滑幅度更是达到了46%。

新年楼市受信贷以及时令的影响，成交出现下滑。但从整个市场来看，楼市尤其是一线城市的供需依旧强劲，春节期间，不少房企仍积极推盘，为2014赢取有利的开局。业内人士分析，今年不会出现2013年告诉增长的情况，预计第二季度将成为需求集中放量“窗口期”。