主题：生活的艰难

 
有一个中年农村妇女，她的28岁的儿子去年春天相上了一个对象，她高兴地直掉眼泪。在农村，28岁的青年男子再找不到对象，就意味着日后必定光棍一条，难怪她乐得直掉眼泪。不过女方家也是有条件的，结婚前必须砌三间大瓦房，而且房子还要砌在居民点上。原来女方嫌她家房子在村外，不够热闹。她犯愁了，砌三间瓦房的钱，东拼西凑还能凑合，可砌在新宅地上，哪来这么多钱啊！虽说这几年儿子在外打工也挣了点钱，可对于迁址建房相差甚远。她苦思冥想了一夜，第二天就为儿子的新房奔波了。她先找村长，好说歹说，村长出于同情，同意了一块宅地，说是照顾大龄青年。有了宅地，还要填高加土，若是出钱请人至少4000元，她实在舍不得，更何况，建房要钱，儿子彩礼也要钱……

接下来的日子，人们发现她一连四个月，独自一人挑泥上船再撑船到新宅地，挑泥上岸填宅地，不论刮风下雨，她从未间断过，宅地填好后，她又忙着找瓦匠动工，又一月有余，在她的操劳下，儿子的新房按女方家人的要求砌成了。儿子成婚那天，她忙前忙后照应着，直至累倒在灶台旁。等她醒来后，她醒后，她躺在儿子的怀里，儿子在大喜的日子一把鼻涕一把眼泪地哭着说：“妈，村长告诉我了，我打工在外，您一人为新宅地足足挑了百船泥，一船200担，一担4楸泥，一担要走50米……”她擦着儿子的泪，轻声地安慰儿子：“今天是你大喜的日子，别哭，妈不是挺过来了吗？”

深度验房公司告诉您：收房的《两书一表》

 收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责任。

 开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入，应要求开发商提供《房屋面积实测表》来维护自己的权益，如果无法提供，那么业主有权拒绝收房。

 一般来说，大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的，先交费再验房。

 公共维修基金应该是在办两证的时候收取，但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是，这个费用开发商无权代收，是由政府部门当场办理，委托银行代收。

 办理房产证的话，可以自己办理，也可以是由开发商代办。

 验房后，对于有质量问题需要维修的部分，按照具体位置/面积大小/晚解决时间等在验房单上填写清楚，物业和业主双方签字确认，一式两份。

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。

深度验房师告诉您：关于装修面积计算。

深度验房师为您讲解：

  1、计算地面面积

地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。

2、计算顶棚面积

顶棚面积基本上与地面面积是一致的，但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶，则应把造型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开，因为造型吊顶价格要高于普通吊顶。而普通吊顶价格又高于没吊顶只粉刷了的顶棚。

3、计算墙面面积

墙面积算起来比较复杂，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。

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