主题：血汗钱买房！开发商老板换人，导致无法兑现，业主上演“讨楼秀”

 在香洲区人民医院对面的30层高楼上有人在30层的楼顶上演了一出“讨楼秀”。因为多年前购买“楼花”，后来开发商老板换人，导致无法兑现。听说扬言跳楼的正是当年购买了楼花的业主们，此前这些业主也多次前往该楼盘“维权”，有业主起诉开发商，法院或驳回或判归还本息。血汗钱买房，到头来房子没得到，却赔了夫人又折兵。

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貌似听说“维权”人士介绍，他们是在2007年左右，向中广置业公司当时实际控制人以首付6000元每平的价格购买了前山华夏中广城房产项目住宅。当时该项目尚未取得预售许可证，购房采用了协议的形式。随后，众业主迟迟无法和该公司签订正式的购房合同，直到该公司实际负责人伍德明以涉嫌非法集资被抓，该房产公司也随之易手。如今该地块房价已经飙升至2万元每平，众人的房产也无法兑现，不少人甚至连当年的购房款也无法要回。

   “跳楼”人群中有人说自己并非真想跳楼，而是想借此引发社会关注，“还是希望能兑现我们的房子”。“我们也没办法了，只能这样了”。现场还有民警在做劝说工作，并喊来了物业和开发商。

历史问题难解决

据了解，该事件涉及的业主约有100多户，涉及该项目原二期夏都华景5栋、7栋、8栋、10栋业主，一部分业主签了预购协议书，大部分业主签订的是借款协议。

    业主们的情况如何处理？此前法院方面人士表示，依据法律规定，等非法集资案结束后，会整理当事人资产再进行索偿分配。

    有参与到此案的律师介绍，当年私下售出的房产如今都已经被该公司收回，司法机关追回的资产有限，众多讨要房款的人士恐怕钱财回归有限，而此前，更是一部分资产被某大型房产公司收购，用以偿还工程款。他提醒，购房不能为贪便宜而购买尚未取得合法手续的房产。

    业主说法

    有业主表示，之前她曾想拿回房子，但是中广置业的回复是不会给她房子，最多只是返还她的本金再加上同期银行利息给她。随后她起诉中广置业了，法院判决是归还本金和同期银行利率而没有判决房子。

    也有涉案金额达千万的业主起诉后要求归还本息，但法院表示，伍德明涉嫌的非法集资刑事案件尚未审结。按规定“对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关。”法院依照上述规定裁定驳回起诉，该业主陷入了索房索钱均不得的状况。

总结：这里又要老调重谈了，买房在没有预售证前最好是不好卖，没出事还好，要是出事了就麻烦了，买房得看清开放商的来头和证件是否齐全确保（买大品牌的有点在这体现了）。总之买房不是买菜一定要三思而后买~~~~~~~~~~

真是不容易

哎，也是可怜人

这么坑爹呀

开发商年底了 哎

希望国家出政策，保护买房人的权益

业主可怜了

这又是要闹了吗？

天呀，这开发商太坑爹了吧